Obecnie problem budynków garażowych stał się dość pilny, ponieważ właściciele większości garaży zbudowanych w latach siedemdziesiątych i osiemdziesiątych ubiegłego wieku wciąż nie mają dokumentów tytułowych budynków i gruntów. Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej przewiduje rejestrację garaży w nieruchomości - jest to konieczne, aby mieć prawo do rozporządzania nieruchomością według własnego uznania.
Ponadto pozwoli to uniknąć wielu problemów, ponieważ często zdarza się, że garaże są wyburzone, ponieważ ich właściciele nie zadbali o to, aby garaż został zorganizowany na czas. Ten budynek jest cenny sam w sobie, ponieważ dziś ogromny brak garaży, szczególnie w dużych miastach, ziemia pod garażem jest jeszcze bardziej doceniana. Dlatego po uzyskaniu prawa własności do garażu i działki pod nim właściciel zapewnia niezawodną ochronę swojej własności.
Aby prawidłowo przeprowadzić rejestrację garażu w nieruchomości, konieczne jest zebranie szeregu dokumentów.
1. Przed rozpoczęciem rejestracji garażu należy skontaktować się z prezesem spółdzielni garażowej, aby wydał certyfikat potwierdzający członkostwo w spółdzielni garażowej i opłacenie odpowiedniego udziału.
2. Świadectwo musi być podpisane przez właścicieli sąsiednich garaży i poświadczone dwiema pieczęciami, z których jedna poświadcza podpis, druga jest standardem.
3. Szczególną uwagę należy zwrócić na wielkość powierzchni garażu - nie należy jej wprowadzać, dopóki właściciel nie otrzyma paszportu technicznego od WIT wskazującego dokładną powierzchnię. Jeśli w tych dwóch dokumentach występują rozbieżności, certyfikat będzie nieważny.
4. Konieczne jest również pobranie od prezesa spółdzielni garażowej kopii zaświadczenia o przydziale gruntów spółdzielni.
5. Musisz zrobić kopię paszportu właściciela garażu.
6. Następnie należy skontaktować się z WIT, aby sporządzić paszport techniczny garażu i zapłacić za tę usługę.
Po otrzymaniu paczki dokumentów niezbędnych do zorganizowania garażu musisz udać się do komory rejestracyjnej. Przed złożeniem dokumentów wskazane jest skorzystanie z usług konsultanta współpracującego z komorą rejestracyjną. Sprawdzi, czy wszystkie niezbędne dokumenty są zebrane i czy są prawidłowe. Z reguły zaświadczenie o państwowej rejestracji własności wydawane jest miesiąc po złożeniu wniosku.
