Do rejestracji operacji w mieszkaniu wymagany jest paszport techniczny. Jest to dokument informacyjny odzwierciedlający stan mieszkania. Warto wiedzieć, czym jest ten dokument i jak go zdobyć.
Instrukcja obsługi
1
Istnieją dwa główne rodzaje paszportów technicznych: paszport budynku i paszport mieszkania. Świadectwo rejestracji mieszkania jest niczym więcej niż wyciągiem z jednego dokumentu opisującego cechy budynku. W szczególności paszport mieszkania uzyskuje się po uzyskaniu zgody na przebudowę lokalu lub w trakcie rejestracji transakcji na nieruchomości.
2)
Paszport techniczny budynku zawiera informacje o wielkości budynku i liczbie pięter, dacie budowy, dacie remontu. Wskazano również grubość ścianki i materiał, z którego są wykonane, oraz inne dane techniczne. Paszport budynku zawiera również plan piętra lokalu.
3)
W paszporcie technicznym mieszkania znajdziesz informacje o jego wielkości, liczbie pokoi, materiale ścian i ścianek działowych. Wskazana jest również tak zwana wartość inwentarzowa mieszkania.
4
Rejestracja i wydanie paszportu technicznego na mieszkanie odbywa się w biurze projektowym i inwentaryzacyjnym dzielnicy. Po otrzymaniu paszportu na mieszkanie musisz złożyć wniosek, dokument potwierdzający Twoją tożsamość, dokument własności tej instytucji.
5
Po otrzymaniu dowodu rejestracyjnego do prywatyzacji wymagany będzie paszport i zaświadczenie w formularzu nr 7. Przy wypełnianiu spadku wymagane będzie również akt zgonu, paszport spadkobiercy, oryginał i kopia dokumentu tytułowego.
6
Rejestracja paszportu wymaga kontroli mieszkania przez pracownika biura projektowego i inwentaryzacyjnego, któremu należy zapewnić dostęp do lokalu. Ta usługa jest płatna, można ją zapłacić w dowolnym oddziale banku.
7
Okres ważności otrzymanego paszportu technicznego nie jest niczym ograniczony. Ale zgodnie z prawem mieszkanie musi zostać zinwentaryzowane przynajmniej raz na pięć lat.
8
Jeśli planujesz przebudowę mieszkania, nie możesz tego zrobić bez uzyskania paszportu technicznego. Zrealizowane dozwolone zmiany są rejestrowane w paszporcie. Zwróć uwagę na ten moment przy zakupie domu i przed sprzedażą mieszkania, aby uniknąć niemiłych niespodzianek.
