Jeśli nie jesteś zadowolony z tego, co się dzieje w spółdzielni garażowej, której jesteś członkiem, możesz to zostawić. Aby rozpocząć, przeczytaj kartę ponownie i dowiedz się, w jakich warunkach będziesz w stanie to zrobić tak bezboleśnie, jak to możliwe.
Instrukcja obsługi
1
Przeczytaj uważnie statut spółdzielni garażowej. Zwykle standardowe dokumenty założycielskie zawsze wskazują, że jednym z praw członka spółdzielni jest możliwość jej opuszczenia w dowolnym momencie. Ale w praktyce musisz najpierw rozważyć wszystkie możliwe konsekwencje.
2)
Jeśli nie zapłaciłeś jeszcze pełnej opłaty za udział, wszystkie prawa do garażu należą do spółdzielni. Opuszczając go, otrzymasz, w ciągu dwóch miesięcy po zakończeniu roku podatkowego, wszystkie pieniądze, które zostały zdeponowane na koncie jednostki. Jeśli wkład zostanie w całości spłacony, ale nie zarejestrowałeś prawa własności, wówczas zwrócone zostaną tylko pieniądze przekazane przez ciebie na konto spółdzielni.
3)
Aby opuścić garaż spółdzielni bez żadnych strat, najpierw wpłać udział, a następnie skontaktuj się z UFRS (EIRT) i zarejestruj własność garażu. I dopiero potem skontaktuj się z przewodniczącym spółdzielni garażowej z oświadczeniem o odstąpieniu.
4
Jak tylko twoje wyjście ze spółdzielni zostanie zatwierdzone na walnym zgromadzeniu jej członków, złóż wniosek do WIT w sprawie zbadania obszaru, na którym znajduje się twój garaż. W przeciwnym razie można go rozebrać w dowolnym momencie, zgodnie z art. 622 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, który stanowi, że najemca jest zobowiązany do zwrotu ziemi w pierwotnej formie.
5
Skontaktuj się z sądem, jeśli z jakiegokolwiek powodu gmina, z której spółdzielnia wydzierżawi ziemię, lub sama spółdzielnia odmawia udostępnienia ci działki. Możliwe jest, że sąd pozwoli ci nadal korzystać z witryny, w której znajduje się garaż jako najemca lub podnajmujący, chociaż wygranie takiej sprawy nie jest łatwe bez wykwalifikowanego prawnika.
6
Tylko wtedy, gdy wszystkie dokumenty dotyczące garażu i gruntu są w twoich rękach, zawrzyj oddzielne umowy serwisowe ze strażnikami, dozorcami, mechanikami samochodowymi i innym personelem technicznym spółdzielni.
