Jakikolwiek budynek kapitałowy wzniesiony na twojej nieruchomości nie będzie uważany za twoją własność, dopóki nie zostanie zarejestrowany w Unijnym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcji z nim (USRR). Obecnie nadal obowiązuje tak zwana „letnia amnestia”, która pozwala zarejestrować dom z minimalną liczbą dokumentów i w jak najkrótszym czasie.
Jakie dokumenty będą wymagane do rejestracji w domu
Ustawa nr 93-FZ weszła w życie we wrześniu 2006 r. I została przedłużona do 1 marca 2015 r. Powinieneś wiedzieć, że możesz zarejestrować budynki na swojej stronie dopiero po zarejestrowaniu swojego prawa do tego terenu. Jeśli nadal nie masz certyfikatu własności tej ziemi, musisz go wydać. Można to zrobić jednocześnie z rejestracją budynków. Niezbędny pakiet dokumentów, które musisz dostarczyć władzom Rosreestr, będzie zależeć od celu Twojej witryny.
W przypadku, gdy grunt, na którym budowany jest dom, przeznaczony jest pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe (IZHS) lub jest przeznaczony na osobiste działki pomocnicze (LPH), należy zapewnić rejestrację:
- wniosek o rejestrację budynku;
- paszport katastralny dla budynku;
- dokumenty tytułowe dla działki, jeżeli świadectwo zostało wydane przed 2002 r., należy dołączyć do niej paszport katastralny dla działki. Jeśli dom znajduje się na działce pod budowę ogrodu lub domu letniego, konieczne będzie wypełnienie 2 kopii oświadczenia opisującego ten dom i dołączenie do niego świadectwa własności gruntu.
Którą opcję rejestracji wybrać
Jednocześnie obowiązuje również zwykła procedura rejestracji budynków, co oznacza obowiązkową akceptację zbudowanego domu do eksploatacji. To prawda, że od 2010 r. Wydawanie pozwoleń na budowę i przygotowywanie decyzji o przyjęciu obiektów do eksploatacji jest prowadzone przez lokalne administracje. Rejestracja na podstawie takich przepisów może być wymagana, jeśli dom będzie musiał być podłączony do głównych sieci komunikacyjnych. Zakłady użyteczności publicznej po prostu odmawiają wydania pozwoleń na połączenie tych budynków, które nie zostały zaakceptowane na mocy aktów rozruchowych.
Jeśli Twój dom jest wyposażony tylko w autonomiczne systemy komunikacji, wystarczy rejestracja zgodnie z ustawą o „letniej amnestii”.
